ДОГОВОР
ПОИСКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА №____________
г.Рязань «____»____________20___г.
________________________________________________________________________________________,
проживающий по адресу:__________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК,и ООО «Альфа-Альянс»,в лице Директора Красильникова С.Ю.,
именуемый в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ,полностью понимая значение своих действий,без какого-либо принуждения,как физического так и морального,насилия или угроз
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ЗАКАЗЧИК передает ИСПОЛНИТЕЛЮ право представлять его интересы на рынке недвижимости
в поиске объекта недвижимости (далее по тексту «объект недвижимости») с целью его приобретения на имя ЗАКАЗЧИКА или на третье лицо(третьих лиц) по желанию ЗАКАЗЧИКА.
2. Требования ЗАКАЗЧИКА к объекту недвижимости:
___________________________________________________________________________________
3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:
- консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам,связанным с исполнением данного договора;
- произвести поиск объектов недвижимости,удовлетворяющих требованиям ЗАКАЗЧИКА,указанным в пункте 2. данного договора;
- осуществить совместно с ЗАКАЗЧИКОМ просмотр вариантов, выбранных ЗАКАЗЧИКОМ для просмотра;
- содействовать в подготовке необходимых документов для подписания договора купли-продажи выбранного ЗАКАЗЧИКОМ объекта недвижимости ;
- содействовать в оформлении договора купли-продажи объекта недвижимости, выбранного ЗАКАЗЧИКОМ для приобретения.
4. ЗАКАЗЧИК обязуется:
- самостоятельно или через третье лицо(третьих лиц),на свое имя или на имя своих родственников (знакомых),не приобретать (в том числе не передавать задаток или аванс) объект недвижимости
(или его часть),найденный ИСПОЛНИТЕЛЕМ для ЗАКАЗЧИКА без оплаты услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ
- по факту нахождения ИСПОЛНИТЕЛЕМ объекта недвижимости,который захочет приобрести ЗАКАЗЧИК,последний обязуется предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ все необходимые справки и документы,а также оказать ИСПОЛНИТЕЛЮ необходимое содействие с целью заключения договора купли-продажи такого объекта недвижимости.
5. 1. Стоимость услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ по данному договору не включает расходы по оформлению документов,необходимых для заключения договора купли-продажи недвижимости у нотариуса(в.т.ч.
Платежи в бюджеты разных уровней).Эти расходы оплачиваются по договоренности между ЗАКАЗЧИКОМ и продавцами объекта недвижимости,который будет приобретать ЗАКАЗЧИК.
5.2. Стоимость услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ по данному договору включает комиссионное вознаграждение посреднику продавцов объекта недвижимости (если таковой будет),который будет приобретать ЗАКАЗЧИК.Комиссионное вознаграждение такому посреднику продавцов оплачивается ИСПОЛНИТЕЛЕМ самостоятельнона договорной основе.
5.3. Оплата услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ по данному договору осуществляется ЗАКАЗЧИКОМ в момент окончательного расчета с продавцами объекта недвижимости,найденного ИСПОЛНИТЕЛЕМ.
6. В момент подписания данного договора ЗАКАЗЧИК передает ИСПОЛНИТЕЛЮ (В счет оплаты услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ по исполнению данного договора) аванс в размере _______________________
______________________________________________________________________________ рублей.
Аванс необходим только для того,чтобы подтвердить серьезность намерений ЗАКАЗЧИКА.
В случае неисполнения данного договора по причине неприобретения ЗАКАЗЧИКОМ какого-
либо из объектов недвижимости ,которые были найдены ИСПОЛНИТЕЛЕМ для ЗАКАЗЧИКА,
по любой причине со стороны ЗАКАЗЧИКА,вышеуказанный аванс ЗАКАЗЧИКУ ИСПОЛНИТЕЛЕМ не возвращается,а направляется ИСПОЛНИТЕЛЕМ на оплату его расходов.
7. Информация,являющаяся предметом данного договора считается конфиденциальной и разглашению не подлежит.
8. Споры,возникающие в процессе исполнения данного договора,решаются путем переговоров,а при невозможности их решения таким путем - в судебном порядке.
9. Договор составлен в двух экземплярах,имеющих равную юридическую силу,по одному экземпляру ЗАКАЗЧИКУ и ИСПОЛНИТЕЛЮ.
10. Договор вступает в силу с момента его подписания ЗАКАЗЧИКОМ и ИСПОЛНИТЕЛЕМ и действует до ___________________________________
11.Дополнительные условия: ________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК:
ООО «Альфа-Альянс» _______________________________
_______________________________
________________________________
________________________________
